新地狂入稟追租涉3商場共25宗 - 香港蘋果日報

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【本報訊】香港失業率維持6.1%，惟就業不足率升至沙士後高位，零售市道仍未復蘇。本報翻查入稟紀錄，發現多個商場大業主正追討商戶租金，其中新地（016）旗下元朗YOHO Mall、觀塘APM及去年底開幕的北角匯，入稟追租宗數達25宗，租戶遍及各行各業如Bauhaus、Pure Yoga及喜茶。

根據區域法院記錄，由新地發展的北角匯、觀塘APM及元朗Yoho Mall，先後於年初至8月入稟向不同商戶追討租金，例如北角匯的大業主彩榮有限公司，於7月及8月5次入稟，追討珠寶商謝瑞麟（417）、藥妝連鎖店卓悅（653）及鱷魚恤（122）等。紀錄顯示，謝瑞麟被追討租金為33.6萬元，卓悅則約15萬元。

喜茶元朗店欠逾10萬租金

北角匯商場去年底開業，曾以一田超市進駐作招徠，惟不久即遇上武漢肺炎疫情來襲。本報記者日前到北角匯視察，發現第一期商場人流極少，地下及一樓近九成商戶均拉閘暫停營業，部份舖位已經空置；第二期人流較多，但服裝店鱷魚恤已關門停業，商場職員指情況見怪不怪：「冇生意下好多舖頭情願閂門、削人手，減輕支出。」

元朗YOHO Mall及觀塘APM亦有19次入稟紀錄。元朗YOHO Mall業主兆盛有限公司，1月起向9間商戶追租，包括經營餐廳Pokka Cafe的百階（香港）有限公司，涉款23.1萬元。有傳將會來港上市的喜茶，上月3日亦被追討10.4萬元租金；喜茶在港曾有八間分店，惟多間分店均相繼結業。

在APM設分店的精思國際集團（JC Shop），今年7月被APM大業主其異有限公司及Lunalite Company Limited入稟追租，涉及65.5萬元。老闆莊天頌與二哥莊天賜及四弟莊天麟共同打理公司，早年憑潮流影音、玩具及科技產品起家；7月，其名下多間食肆有近百員工被拖糧，連同代通知金、遣散費、年假等涉款逾300萬元。莊當時承認有近百名員工欠薪，並承諾當月支薪。

APM向Pure Yoga追租59萬

另外，瑜伽中心Pure Yoga位於APM分店，則於本月1日被業主入稟追租，涉款59萬元。上市時裝品牌Bauhaus，其位於APM的店舖亦被大業主追討租金19.5萬元；Bauhaus圓方分店今年初單方面退租，及後遭港鐵（066）入稟追討逾630萬元損失，可見不同行業在疫情中都未能倖免於難。新地於截稿前未有回應。